こんにちは。プロタイムズ天白店の徳田です。

ブログをご覧頂きありがとうございます

今回は「外壁の防水」の重要性についてご紹介します

外壁材は、塗料によって雨水が浸入しないよう守られている

外壁材表面に塗料を塗ることによって、塗料の膜（塗膜）が形成され、その塗膜が外壁材から雨水が浸入するのを防いでいます。

建物にとって水は大敵。内部に雨水が浸入しないよう、建物にはさまざまな工夫が施されていますが、その数ある工夫のなかで一番外側に位置しているのが、塗料の膜である「塗膜」です。

塗膜は日々紫外線や雨風にさらされており、経年劣化によって防水機能が徐々に低下していきます。すぐ雨漏りに繋がるわけではありませんが、早めに塗り替え、雨水の浸入口になりそうな劣化箇所を補修することによって、雨水の浸入が外壁の表層でおさえられ、建物の寿命をのばすことができます。さらには、補修工事も簡単に済むため、費用を抑えることもできます。

防水機能の低下に直結してくるサイン（劣化が軽い順）

外壁を触ると、手に白い粉がつく

塗膜の防水機能が低下しているサインです。チョーキングと呼ばれる現象で、紫外線や雨によって塗膜の表面が劣化し、粉状になっている状態です。そのまま放置しておくと外壁材が水を弾かないようになり、むしろ雨水などを吸収するようになるため危険です。

0.3mm以上のひび割れがある

幅0.3mm以上、深さ５mm以上のひび割れ（構造クラック）は、そこから雨水が建物内部に浸入する可能性はもちろんのこと建物の強度にも影響を与える恐れがあります。早めに業者に依頼して、詳細に建物の状態をチェックしてもらうのが最善です。

 シーリングの縮み・割れ

シーリングとは、サイディングボードなどのつなぎ目に使われているゴムのような素材のことです。放置していると、その隙間から雨水が建物内部へ浸入してしまうため早めに補修を行ないましょう。

塗装が剥がれている

外壁材がむき出しの状態です。雨が降る度、そこから雨水が建物内部へ浸入していくことになるため、早急に補修する必要があります。

塗装リフォームは現在の外壁にどんな材質が使用されているのか、どんな劣化状態なのかなどによって対処法が変わってきます。なので以上のような劣化症状が見られた場合には、塗装業者など専門家の詳細な診断を受ける事が重要です

プロタイムズでは、無料で診断を行っています。

どんな小さなことからでもご相談を無料できるので、お気軽にお問い合わせください

お問い合わせはこちらから